モリモトの賃貸レジデンス
デザイナーズマンション

営業時間：10:00～19:00（水曜日定休）

パークコート渋谷ザタワー 38階

デザイナーズ
ペット相談可

物件概要

賃料	成約済	管理費/共益費	成約済
敷金	成約済	礼金	成約済
間取り	3LDK	面積	145.76㎡
部屋詳細	洋室（13帖）洋室（7.1帖）洋室（6.5帖） LDK（36.5帖）	所在階	38階
向き	南	竣工月	2020年8月

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外観

外観完成予想CG

外観

車寄せ

グランドエントランス

ロビー

メールボックス

エレベーターホール

共用内廊下

ジムスペース

室内参考写真

洗面所

バス

室内参考写真

間取り

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物件概要・設備

物件名	パークコート渋谷ザタワー	物件管理番号	5422958
物件所在地	東京都渋谷区宇田川町 1-12 MAP
交通機関	JR山手線「渋谷」より徒歩9分東急東横線「渋谷」より徒歩10分東京メトロ副都心線「明治神宮前〈原宿〉」より徒歩11分 JR山手線「原宿」より徒歩12分
物件特徴	デザイナーズペット相談可
総戸数	503戸
階数	地上39階　地下4階	建築構造	RC
間取り	3LDK	竣工	2020年8月
所在階	38階	面積	145.76㎡
賃料	成約済	向き	南
敷金	成約済	管理費/共益費	成約済
仲介料	成約済	礼金	成約済
現況	在室	フリーレント	-
積増し敷金	ペット飼育時： 1ヶ月
保証会社	必加入（株）エポスカード【初回契約時】 40％ (非課税) 【更新時】 14,000円 (非課税)
損害保険	有　料金：12,700円　損保年数：1年　損害保険
その他費用	ハウスクリーニング費用：160,336円（税込み）
契約種別	定借契約	契約期間（期限）	5年
入居時期	2022/4/上	入居条件	1年未満の短期解約時、賃料1ヶ月分の違約金要負担。
設備	ガス:都市ガス, インターホン:ＴＶモニター付き, ダブルロック, オートロック, デザイナーズ, フローリング, ベランダ・バルコニー, バルコニー面積(平米？)(14), 収納スペース, クローゼット, ウォークインクローゼット, シューズウォークインクローゼット, トランクルーム, バス・トイレ:別室, シャワー, 追い焚き, 浴室乾燥機, 脱衣所, 給湯, TV付バス, 温水洗浄便座, タンクレストイレ, 洗面所独立, 洗面２ボウル, 洗濯機置き場:室内, ガスコンロ設置済, ガスコンロ口数(3), コンロ種類:IH, グリル, 浄水器, 食器洗乾燥機, システムキッチン, アイランドキッチン, エアコン, 床暖房, BS, CS, CATV, ディスポーザー
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン渋谷区役所店距離66m コンビニ：セブンイレブン渋谷公園通り店距離63m スーパー：まいばすけっと渋谷神山町店距離460m スーパー： MEIDI−YA　STORE渋谷山手ストアー距離544m ドラッグストア：ツルハドラッグ渋谷センター街店距離439m ドラッグストア：マツモトキヨシ渋谷スペイン坂店距離330m 飲食店：スターバックスコーヒー渋谷公園通り店距離204m ホームセンター：東急ハンズ渋谷店距離235m
情報更新日	2022年01月31日	取引形態	媒介
備考	38階部分プレミアムフロア。バレー付きハイルーフ駐車場1台込（L:5,300mm×W:1,950mm×H:2,050mm×重量:2,600㎏）※規定サイズ内であっても駐車ができない場合があります。契約前に駐車予定車両で試し入れください。ペット飼育時/細則遵守、敷金1ヶ月増額。楽器相談可/使用細則遵守。事務所使用不可。喫煙不可。携帯電話の受信状況は、ご使用になる端末で現地にてご確認ください。有料TV放送・インターネットを利用の場合、別途契約・費用は借主負担。賃料等が口座引落の場合、口座振替料の負担があります。性能保証外：カーテン3枚（LD）。喫煙・ペット飼育等借主の通常使用以外による汚れ・臭い等の除去費用等は別途借主負担となります。バルコニー物干し禁止。バレーパーキングサービス時間：8~22時、取次：B1F コーチエントランス。■敷地北側にNHK建替工事あり■周辺建替計画有