モリモトの賃貸レジデンス
デザイナーズマンション

営業時間／10:00～18:00 定休日／祝日

ザ・パークハウス西新宿タワー60 39階

物件概要

賃料	成約済	管理費/共益費	成約済
敷金	成約済	礼金	成約済
間取り	3LDK	面積	81.5㎡
部屋詳細	洋室（7.5帖）洋室（5.3帖）洋室（5.1帖） LD（14帖） K（3.8帖）	所在階	39階
向き	北西	竣工月	2017年8月

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外観

メインエントランス

車寄せ

エントランス

ロビー

グランドラウンジ

メールボックス

宅配ボックス

エレベーターホール

クリエイティブスペース

ENGAWA「土間スペース」

ENGAWA「木育広場」

フィットネスジム

ビューラウンジ＆バー「SKY」

_ゲスト&パーティルーム「GARDEN」

機械式駐車場

駐輪場

館銘板

室内参考写真

間取り

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物件概要・設備

物件名	ザ・パークハウス西新宿タワー60	物件管理番号	13326001
物件所在地	東京都新宿区西新宿５丁目 5-1 MAP
交通機関	都営大江戸線「西新宿五丁目」より徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」より徒歩9分 JR山手線「新宿」より徒歩14分
物件特徴	デザイナーズグッドデザイン
総戸数	953戸
階数	地上60階　地下2階	建築構造	RC
間取り	3LDK	竣工	2017年8月
所在階	39階	面積	81.5㎡
賃料	成約済	向き	北西
敷金	成約済	管理費/共益費	成約済
仲介料	成約済	礼金	成約済
現況	在室	フリーレント	-
積増し敷金	-
保証会社	必加入オリコフォレントインシュア【初回契約時】 60％ (非課税) 【月額】 2％ (非課税)
損害保険	有　借家人賠償特約付保険
その他費用	ハウスクリーニング費用：98,615円（税込み）抗菌・消臭施工サービス：30,800円（税込み）賃貸入居サポート：1,210円（税込み）
契約種別	定借契約	契約期間（期限）	3年
入居時期	2025/12/下	入居条件	1年未満の解約で1ヶ月分の賃料と管理費の短期解約違約金有。
設備	ガス:都市ガス, オール電化, エコキュート, インターホン:ＴＶモニター付き, ディンプルキー, ダブルロック, オートロック, 火災報知機, 前面棟無, 眺望良好, デザイナーズ, 通風良好, フローリング, バルコニー, バルコニー面積(平米？)(11), 収納スペース, クローゼット, ウォークインクローゼット, 下駄箱, バス・トイレ:別室, シャワー, 追い焚き, 浴室乾燥機, 脱衣所, 温水洗浄便座, タンクレストイレ, 洗面所独立, 洗濯機置場:室内, ガスコンロ設置済, ガスコンロ口数(3), コンロ種類:IH, グリル, 浄水器, 食器洗浄乾燥機, システムキッチン, エアコン, 床暖房, 24時間換気システム, CATV, インターネット無料, ディスポーザー
周辺施設	スーパー：イオンフードスタイル西新宿店距離222m スーパー：マルエツプチ西新宿六丁目店距離371m コンビニ：セブンイレブン西新宿5丁目中央店距離11m コンビニ：ファミリーマート新宿アイタウン店距離125m ドラッグストア：ウエルシア西新宿三井ビル店距離247m ドラッグストア：ドラッグセイムス西新宿6丁目店距離316m 病院：東京医科大学病院距離627m 公園：新宿中央公園距離806m
情報更新日	2025年11月29日	取引形態	媒介
備考	定期借家契約3年。海外居住貸主※貸主が海外在住のため法人契約の場合は所得税法第212条・213条による源泉徴収税の納付義務有。禁煙（電子タバコ含む）※バルコニーも不可。鍵交換不可。電気温水器がされており夜間電力を利用して給水し温水になるまで時間を要し、翌日等となる。インターネット一括契約：つなぐネット※接続料不要※オプションは別途有料※将来、管理組合の決定により有料になる場合がございます。オール電化。携帯電話の受信状況は、ご使用になる端末で現地にてご確認下さい。解約時エアコンクリーニング費用：壁掛型エアコン（通常）15,000円、（自動洗浄機能付）25,000円、埋込型エアコン（天井・壁）35,000円（各別途消費税等）。■告知事項あり

※敷金・礼金・フリーレントなど各種キャンペーンにつきましては、予告なく終了したり変更する場合がございますので予めご了承ください。また、キャンペーンはお部屋ごとに異なる場合がございます。

※駐輪場・バイク置き場・駐車場等の空き状況に関しましては、お問い合わせください。

※分譲賃貸マンションの場合、お部屋ごとに所有者が異なります。それに伴い貸主様によって賃料・管理費等の条件など契約に関する設定が異なります。また、お部屋によっては、設備や仕様、内装などが変更されている場合もございます。

※建物によっては、フロアー別やお部屋別でペットの飼育やSOHO利用を認めている場合がございます。また、建物自体が許可を出していても、貸主様の希望により不可の場合もございますので事前にご確認ください。

詳細は弊社スタッフまでお気軽にお尋ねください。

MAP

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