モリモトの賃貸レジデンス
デザイナーズマンション

営業時間：10:00～19:00（水曜日定休）

ザ・パークハウス西新宿タワー60 26階

デザイナーズ
グッドデザイン賞

物件概要

賃料	400,000円	管理費/共益費	0円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
間取り	2LDK	面積	72.95㎡
部屋詳細	洋室（6.6帖）洋室（4.9帖） LD（17.6帖） K（3.1帖）	所在階	26階
向き	北西	竣工月	2017年8月

PHOTO GALLERY

外観

メインエントランス

エントランス

車寄せ

エントランス

ロビー

グランドラウンジ

メールボックス

宅配ボックス

エレベーターホール

クリエイティブスペース

ENGAWA「土間スペース」

ENGAWA「木育広場」

フィットネスジム

ビューラウンジ＆バー「SKY」

_ゲスト&パーティルーム「GARDEN」

機械式駐車場

駐輪場

館銘板

室内参考写真

間取り

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お問い合わせ

物件概要・設備

物件名	ザ・パークハウス西新宿タワー60	物件管理番号	10910471
物件所在地	東京都新宿区西新宿５丁目 5-1 MAP
交通機関	都営大江戸線「西新宿五丁目」より徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」より徒歩9分 JR山手線「新宿」より徒歩14分
物件特徴	デザイナーズグッドデザイン
総戸数	953戸
階数	地上60階　地下2階	建築構造	RC
間取り	2LDK	竣工	2017年8月
所在階	26階	面積	72.95㎡
賃料	400,000円	向き	北西
敷金	1ヶ月	管理費/共益費	0円
仲介料	1.1ヶ月	礼金	1ヶ月
現況	退去予定	フリーレント	-
積増し敷金	-
保証会社	必加入 SBIギャランティ（株）【初回契約時】 40％ (非課税) 【更新時】 8,000円 (非課税) 保証会社未使用敷金2ヶ月。
損害保険	有　火災保険
その他費用	駆付けサービス24/2年間：16,500円（税込み）
契約種別	定借契約	契約期間（期限）	5年
入居時期	2025/1/上	入居条件	-
設備	ガス:都市ガス, オール電化, エコキュート, インターホン:ＴＶモニター付き, ディンプルキー, ダブルロック, オートロック, 火災報知機, ２面採光, 角部屋, デザイナーズ, フローリング, ベランダ・バルコニー, ２面バルコニー, 収納スペース, クローゼット, 下駄箱, バス・トイレ:別室, シャワー, 追い焚き, 浴室乾燥機, 脱衣所, 給湯, 温水洗浄便座, タンクレストイレ, 洗面所独立, 洗濯機置き場:室内, ガスコンロ設置済, ガスコンロ口数(3), コンロ種類:IH, 浄水器, 食器洗乾燥機, システムキッチン, エアコン, エアコン台数(4), 床暖房, 24H換気システム, インターネット使用料無料, ディスポーザー, キッチンに窓
周辺施設	スーパー：イオンフードスタイル西新宿店距離222m スーパー：マルエツプチ西新宿六丁目店距離371m コンビニ：セブンイレブン西新宿5丁目中央店距離11m コンビニ：ファミリーマート新宿アイタウン店距離125m ドラッグストア：ウエルシア西新宿三井ビル店距離247m ドラッグストア：ドラッグセイムス西新宿6丁目店距離316m 病院：東京医科大学病院距離627m 公園：新宿中央公園距離806m
情報更新日	2024年11月18日	取引形態	媒介
備考	定期借家契約5年。鍵交換希望時、借主実費負担。楽器相談可（管理規約遵守/10~20時/1日2時間以上不可）。喫煙不可。民泊不可。エコキュート（深夜電力利用のため、給湯契約当日は湯の利用不可）。24時間有人管理（夜間は警備員常駐）。駐車場機械式・平置月額24,200~49,500円敷金1ヶ月サイズ制限有。バイク置場月額2,200~5,500円サイズ制限有。駐輪場月額165~880円。地上デジタル（スカパーJSATにて対応有料放送別途契約要）。インターネット接続可（e-mansion基本料のみ無料、他有）。インターネット設備問合先（運営会社：リベロ）0120-793-700問合№Y0015-350をお伝え下さい。室内クリーニング費用・エアコン洗浄費用・浄水器カートリッジ交換費用借主負担。加圧給水ポンプオーバーホール工事（日中の断水可能性有）。排水ポンプ交換工事実施予定（2025年3月頃）。大規模修繕工事実施予定有（2028年）■近隣工事有■事前確認事項有※設置済みのレースカーテン8枚はサービス品